Как в 26 лет прийти к ипотеке на 22 года

Человек никогда не может быть готов на 100 % к важным событиям в своей жизни, таким как смена работы, оформление ипотеки. Но пока одни люди откладывают решения до лучших времен, другие решаются на перемены. Так, ипотеку можно получить даже в молодом возрасте, если правильно подготовиться к такому шагу. Далее мы расскажем, в чем состоит готовность к ипотеке на примере нашего героя. Он заключил сделку на 22 года уже в 26 лет.

Стабильный доход

Самая главная готовность к ипотеке состоит в стабильном регулярном доходе. Наш герой получает стабильную зарплату, работая не в самой крупной российской компании. Перспективы роста и предложения от фирм-конкурентов лишь усиливают уверенность в том, что он сможет выплачивать кредит на жилье без каких-либо сложностей.

Поскольку работа официальная, шансов потерять ее немного — российское законодательство защищает права сотрудников. Увольнение возможно лишь в случае систематических прогулок, появления на рабочем месте в нетрезвом виде и грубом невыполнении служебных обязанностей.

У героя, решившегося на ипотеку в 26 лет, договором предусмотрено, что приобретаемую жилплощадь он имеет право сдавать. Таким образом, это дает прибавку к основной зарплате в размере 14 000 рублей каждый месяц. По его словам, пока доход не достигнет 100 000 рублей, он предпочтет делить квартиру с соседом, чтобы обезопасить себя от риска попасть в долговую яму.

Первый взнос

В российских банках в большинстве случаев для оформления ипотеки придется внести первый взнос. Он может составлять до 50 %, но среднее значение удерживается на уровне 20 % от стоимости жилья. Заемщику нужно располагать этой суммой.

Наш герой начал собирать деньги на первоначальный взнос в 23 года. Чтобы ускорить процесс, он открыл пополняемый вклад без возможности досрочного снятия денег. Это и позволило за три горда собрать деньги.

Управление расходами

Наш герой признался, что умеет управлять расходами и строго их контролирует. Например, он руководствуется аналитикой, которая составляется ежемесячно в интернет-банке и говорит, что не привык тратить лишние деньги, особенно на гаджеты последней модели или одежду дорогих брендов, не пользуется услугами доставки еды на дом и не ездит на такси.

Понимая, что в новой квартире сразу нужно будет делать ремонт, молодой человек заранее продумал все детали и нашел все необходимое в интернет-магазинах. Это помогло сразу понять, сколько нужно денег, чтобы привести квартиру в жилое состояние.

Желание быть независимым

Основной вопрос для людей без собственного жилья — снимать или на много лет «повесить» на себя груз ответственности в виде ипотеки. Рынок недвижимости устроен так, что аренда квартиры всегда обходится дешевле, чем выплата ежемесячных платежей по кредиту. Например, у героя нашей истории был опыт неудачного съема жилья за 30 000 рублей в месяц. По ипотеке приходится платить 43 тысячи. Но зато молодой человек имеет возможность сделать ремонт, который ему нравится, завести животных. Он уверен, что через месяц его не попросят икать новое жилье и не поднимут арендную плату.

Возможность досрочного погашения

По словам 26-летнего парня, у него на текущий момент нет финансовой подушки безопасности, однако в будущем он обязательно отложит сумму, равную двум ежемесячным платежам по ипотеке. Сейчас все свободные средства им направляются на выплату долга. Уточним, что сделка оформлена с правом досрочного погашения.

Чтобы получить дополнительные средства, наш герой через год с момента открытия ипотеки получил налоговый вычет. Это позволило вернуть 200 тысяч рублей. Эти деньги также были потрачены на досрочное погашение.

Крепкое здоровье

Чтобы брать силы полноценно работать и увеличивать доход, наш герой старается придерживаться правильного питания, соблюдает режим и регулярно посещает спортзал. Как он сам признался, не хочет обременять ипотекой родных и близких, поэтому ответственно относится к своему здоровью.

Запасной вариант

Чтобы ипотека не казалось слишком тяжелым бременем, важно иметь запасной вариант жилья. Это может быть, например, родительская квартира. Важно понимать, что в случае увольнения, болезни, человек не останется без крыши над головой. Тогда ипотека даст стимул развиваться, больше работать, увеличивать доход и добиваться поставленных целей.

Рейтинг пользователей для данного продукта
star
star
star
star
star
5
Как в 26 лет прийти к ипотеке на 22 года - Solva.ru
152 голоса